경기부동산포털 실거래가 매매정보 및 통계를 한눈에! (중개사무소, 중개보수계산 등 활용법)
오늘은 경기부동산포털의 실거래가 조회, 매매정보, 통계, 중개사무소 정보, 중개보수계산 등에 대해서 알아보았습니다.
경기부동산포털 실거래가·매매정보·통계
경기부동산포털은 경기도청이 직접 운영하는 공식 부동산 정보 플랫폼으로, 경기도 내 아파트·연립·다세대·단독·다가구 등 다양한 주택 유형의 실거래가와 매매정보, 전세·월세 거래량, 가격지수 등 방대한 데이터를 한눈에 제공하는 서비스입니다.
올해 상반기 기준 누적 조회수는 5,400만 건에 달할 정도로 경기도민과 실수요자, 투자자 모두에게 필수적인 정보창구로 자리잡았습니다.
통계정보는 국토교통부 한국부동산원, 통계청의 공식 자료를 바탕으로 하며, 시군별·주택유형별·규모별로 세부 데이터가 제공됩니다.
예를 들어, 특정 시군의 아파트 매매 거래량 추이, 연립주택 전세가 변동률, 대형 주택 거래 현황 등 원하는 정보를 표와 그래프로 직관적으로 확인할 수 있습니다. 실제로 지난해 기준 경기부동산포털의 연간 조회 건수는 1억 300만 건을 넘겼습니다.
이와 함께, 중장년 분들은 ‘중장년내일센터 대상 내용 신청방법 등 핵심정리 (일자리희망센터, 노사발전재단 채용)’ 글을 참고해서 적합한 일자리를 찾아보시기 바랍니다.
특히, 실거래가 통합조회 기능은 최근 거래된 매매·전세·월세 금액을 계약일자별로 한눈에 볼 수 있어, 집을 사고팔거나 임대차 계약을 앞둔 분들에게 큰 도움이 됩니다.
예를 들어, 수원시 영통구 아파트의 2023년 1월~3월 매매가, 용인시 기흥구 빌라의 2024년 전세가 등도 몇 번의 클릭만으로 확인할 수 있습니다.
이처럼 경기부동산포털은 부동산 시장의 투명성을 높이고, 실질적인 거래 판단에 필요한 정보를 손쉽게 제공함으로써 경기도 내 부동산 거래의 표준 플랫폼으로 자리잡고 있습니다.
실거래가 조회 및 매매정보 활용법
실거래가 조회는 경기부동산포털의 핵심 기능입니다.
홈페이지 접속 후 상단 메뉴에서 ‘실거래가 통합조회’를 클릭하면, 아파트·연립·다세대·단독주택·오피스텔 등 주택 유형별로 거래 내역을 쉽게 확인할 수 있습니다.
검색 조건으로는 지역(시군구, 동), 단지명, 거래기간 등을 입력할 수 있어 원하는 정보를 빠르게 찾을 수 있습니다.
예를 들어, ‘성남시 분당구 2024년 1월~3월 아파트 매매’로 검색하면 해당 기간 내 모든 거래내역이 표로 한 번에 정리되어 나옵니다.
각 거래는 계약일, 거래금액, 면적, 층수, 단지명 등 세부 정보까지 제공되어, 실거래가를 기반으로 합리적인 가격 판단이 가능합니다. 전세나 월세도 동일하게 조회할 수 있어, 임대차 시장 동향도 파악할 수 있습니다.
더불어, 최대 300만원까지 지원되는 국민취업지원제도에 관심이 있는 분들은 국민취업지원제도 1유형 2유형 대상 및 신청방법 (구직촉진수당 금액, 취업성공)’ 글을 참고해서 바로 지원해 보시기 바랍니다.
또한, 검색 결과는 그래프와 표로 시각화되어 제공되기 때문에 가격 변동 추이, 거래량 변화 등 시장 흐름을 빠르게 파악할 수 있습니다.
예를 들어, 최근 6개월간 수원시 영통구 아파트의 매매가가 꾸준히 상승했다면, 그래프를 통해 상승세를 한눈에 확인할 수 있습니다.
이처럼 실거래가 조회 기능은 집을 사고팔거나 전월세 계약을 앞둔 실수요자, 투자자 모두에게 필수적인 정보 제공 창구로 활용되고 있습니다.
실제로 올해 상반기 기준 실거래가 조회 건수는 5,400만 건을 돌파하며, 경기 지역 부동산 거래의 기준이 되고 있습니다.
중개사무소 정보와 부동산 중개보수계산: 실전 활용법과 요율표
경기부동산포털에서는 경기도 내 공인중개사무소의 개설, 이전, 분사무소 설치, 인장등록, 휴폐업 등 중개업무 관련 모든 정보를 확인할 수 있습니다.
특히, 거래 시 반드시 알아야 할 중개보수(중개수수료) 요율표와 중개보수계산기 기능이 제공되어, 거래금액에 따른 정확한 수수료 산출이 가능합니다.
경기도의 중개보수 요율은 다음과 같습니다.
- 매매·교환: 5천만원 미만 0.6%(최대 25만원), 5천만원~2억원 미만 0.5%(최대 80만원), 2억원~9억원 미만 0.4%, 9억원~12억원 미만 0.5%, 12억원~15억원 미만 0.6%, 15억원 이상 0.7%
- 임대차: 5천만원 미만 0.5%(최대 20만원), 5천만원~1억원 미만 0.4%(최대 30만원), 1억원~6억원 미만 0.3%, 6억원~12억원 미만 0.4%, 12억원~15억원 미만 0.5%, 15억원 이상 0.6%
중개보수는 거래금액에 상한요율을 곱한 값 이내에서 결정되며, 한도액을 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 3억원짜리 아파트 매매라면 3억원×0.4%=120만원이 최대 중개보수입니다. 임대차의 경우 보증금+월세×100(5천만원 미만은 월세×70)으로 거래금액을 산정합니다.
경기부동산포털의 중개보수계산기를 이용하면, 물건유형과 거래유형, 거래금액만 입력해도 자동으로 중개보수와 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세까지 산출됩니다.
이 기능은 거래 당사자 모두에게 투명한 거래를 보장해주며, 중개사무소 이용 시 수수료 협상에도 활용할 수 있습니다.
실제로 최근 3년간 경기도 내 중개보수 관련 민원은 꾸준히 감소하고 있는데, 이는 경기부동산포털의 정보 제공과 투명한 계산 시스템이 큰 역할을 하고 있음을 보여줍니다.
경기부동산포털의 다양한 활용법과 실제 사례
경기부동산포털은 실거래가 조회와 중개보수계산 외에도 다양한 부동산 정보를 제공합니다.
예를 들어, 토지이용계획, 지적도, 개발사업 현황, 미분양 아파트, 깡통전세 위험지역, 도유지 대부 안내 등 경기도 내 부동산과 관련된 거의 모든 정보를 원스톱으로 확인할 수 있습니다.
실제 사례로, 2024년 하반기 수원시 권선구에 거주하는 A씨는 경기부동산포털을 통해 최근 6개월간 아파트 매매 실거래가를 조회하고, 인근 단지와 비교해 적정 매매가를 산정해 거래를 성사시켰습니다.
또, 부동산 중개보수계산기를 활용해 예상 수수료를 미리 확인하고, 중개사와 협의해 투명한 거래를 진행했습니다.
또 다른 사례로, 신혼부부 B씨는 경기부동산포털에서 미분양 아파트 현황과 토지이용계획을 확인해, 신규 분양 단지의 입지와 미래가치까지 분석한 뒤, 실거래가와 중개보수까지 한 번에 확인하여 성공적으로 내 집 마련에 성공했습니다.
참고로, 투잡을 찾고 있는 분들은 ‘직장인 투잡 알바 TOP 10 부업 사이트 창업 세금 4대보험 등 핵심정리’ 글을 참고해서 적합한 투잡일자리를 찾아 보시기 바랍니다.
이처럼 경기부동산포털은 단순한 정보 제공을 넘어, 실거래가 분석, 투자 판단, 중개수수료 협상, 위험지역 파악, 개발사업 정보 확인 등 실질적인 부동산 거래와 투자에 꼭 필요한 종합 플랫폼으로 활용되고 있습니다.
실제로 올해 상반기 기준 이용자 만족도 조사에서 90% 이상의 긍정 평가를 받았으며, 기능 개선과 신규 콘텐츠도 꾸준히 추가되고 있습니다.
함께보면 도움되는 정보
동영상 정보
아래는 도움이 될 만한 유튜브 영상입니다. 영상을 통해 더 많은 정보를 확인해 보세요.
경기부동산포털 홈페이지에 접속한 뒤, 상단 메뉴에서 ‘실거래가 통합조회’를 선택하고 원하는 지역, 단지명, 기간을 입력하면 최근 거래된 매매·전세·월세 내역을 표와 그래프로 한눈에 확인할 수 있습니다. 자세한 사용법은 본문을 참고하시기 바랍니다.
중개보수계산 메뉴에서 거래유형(매매, 임대차 등)과 거래금액을 입력하면, 경기도 중개보수 요율표에 따라 자동으로 수수료가 산출됩니다. 취득세, 지방교육세, 농어촌특별세 등도 함께 확인할 수 있습니다. 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
경기부동산포털에서 실거래가 조회는 어떻게 하나요?
경기부동산포털에서 중개보수는 어떻게 계산하나요?
